您好Supervirus，按揭的流程是打买卖协议到银行面签、银行出借款合同、出借款合同双方去房管局过户、7个工作日房管局出他项权证、他项权证回银行、银行放款到正浮，正浮3-5个工作日打到卖方帐户上

每期还款计算公式：根据你选择的还款方式.一般分两种: 等额本息还款方式和等额本金还款方式. 等额本息:每月以相等的金额偿还贷款本息. 每月还款额=贷款本金*月利率*(1 月利率) ^还款总期数 / (1 月利率) ^ 还款总期数 - 1 等额本金:每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减. 每月还款额 = 贷款本金 / 还款总起数 (贷款本金 -累计已还本金)*月利率具体要根据你当时合同上的利率

办理的相关部门是银行和房管局

资产抵押需要：私产面积超过30平米的住房就可以办理抵押