满意答案
1、购地的会计分录；
借：无形资产－土地使用权 800万元
贷：银行存款/应付帐款 800万元
2、将该土地使用权投资给A公司，一般采用权益法核算该投资：
借：长期股权投资－项目公司－投资成本 800万元
贷：无形资产－土地使用权 800万元
3、因为该地作价为2000万元，那么股权投资差额应为1200万元，这个要调减投资成本：
借：长期股权投资－项目公司－股权投资差额 1200万元
贷：长期股权投资－项目公司－投资成本 1200万元
4、“股权投资差额”要按一定的期限平均摊销，摊销时：
借：投资收益－股权投资差额摊销
贷：长期股权投资－项目公司－投资成本
5、新公司的注册资本为4000万，你们公司占50%，土地增值部分的帐务：
借：长期股权投资 2000万
贷：无形资产 800万
贷：营业外收入 1200万
该土地使用权投资给新公司：
借：长期股权投资*公司(投资成本) 2000万元
贷：无形资产 2000万元
提问人的追问
2009-11-06 19:25
当我公司转让土地使用权给新公司的时候,要到当地税局代开发票,那些税金支出该怎么出帐啊?
回答人的补充
2009-11-06 19:32
借：其他业务支出
贷：应交税金——所得税
提问人的追问
2009-11-07 10:56
因我公司是是查账征收企业，所以为了少交企业所得税，我公司以其他公司噶名义开了900万的三通一平发票(即填土、砌围墙)，可以计入土地的成本吗？怎样会计处理？谢谢~~
回答人的补充
2009-11-07 11:01
以其他公司的名义开的发票，是不能计入你们公司的成本的，建议你们和那家公司再开出一张转帐支票，然后再直接计入成本。
提问人的追问
2009-11-07 19:22
转帐支票?我公司是和那家公司签订了工程合同,那家公司帮我公司（用来作价投资的那块土地）做填土、砌围墙，那不能计算入土地的成本吗？（发票都写明**土地填土工程）
回答人的补充
2009-11-07 19:29
如果发票抬头已经写明了是那家公司，怎么可能计入你们公司的成本？
如果是你们委托加工，才可以计入成本，可以做委托加工，进入土地直接成本。
评价答案
- 是否解决问题(参与评价0次)
-
6次
-
0次
-
0次
- 是否原创答案(参与评价0次)
-
6次
-
0次
