我曾经被总公司派到下属的物业公司帮过一段忙，主要是帮他们搞规章制度，对物业公司的性质多少有些了解。物业公司的工作以服务为主，按服务的行业不同一般可以分为：居民小区的物业管理、商场超市的物业管理、工业企业、政府机构、酒店服务业的物业管理等。公司自身内部的管理有人事、劳资、行政、后勤、财务等，这些与其他公司没什么两样的，对外的工作才是物业公司的关键所在，居民小区的物业管理可分为：客户服务，即业主来访、求助、投诉的接待与处理、物业费用的催缴等，这是物业公司的核心工作。另外还有环境保洁、绿化、停车场的管理、门卫、秩序维护、工程维修服务，重大突发事件的应急处理等。有的物业公司还提供有外延服务，象娱乐会所、超市、家政便民服务等。

罗嗦了这么多，也不知道对你有用没有呀?