门面房到2010.5到期，1500/月。半年一交，今年马上要交。房东先是提出现在就涨到1800/月，明年到期涨到2000/月。因为我在此生意特别好，就同意了，但房东现在又要涨到2400/月
门面房到2010.5到期，1500/月，半年一交，合同到期后房租涨幅不超过15%。现在11月马上要交下半年的房租。房东提前两个月通知我说他要自己做，房子不出租了。但是我探了他的口风后，得知他想现在涨房租。这次就涨到1800/月，交6个月。明年5月到期后涨到2000/月。因为我在此生意特别好，就同意了，每个月只要多交300。但房东现在又告诉我说要涨到2400/月，否则就不把房子租给我。我们有租赁协议，我觉得我这半年内有权不搬，而且有权不按房东的漫天要价交房租。但是我想明年5月份到期后继续在这做下去，但又不甘心受房东勒索。请问我怎么办？我从辞职后就在这做食品生意，已经两年了，目前远近有名，生意特别好，但是换个地方，又要从头做起，自己经济上会有很大损失。房东只考虑自己的经济利益，我如果求助于法律，可以到明年5月份再搬，我可以提出要求房东赔偿我由于搬迁带来的经济损失吗？
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房东明摆着就是勒索，小农经济，填不满的无底洞，不懂法律，你也是，有租赁协议，他提高价格也要等到租赁期满，到下一个半年通过双方协议，同意后才可改变价格，中间要钱提价，明摆着就是勒索，你的协议中有租赁违约金吗，房东违约，首先要赔偿违约金的。还有你所说的搬迁损失，如若打官司的话。可以申请搬迁损失赔偿，你可以申请法院评估经济损失评估，或者通过其他社会机构进行评估，向法院申请就行。
看你还想在那坐下去，搬迁对你可能损失很大，私下与房东协商一下，看他是不是可以抬手，你要是觉得合适，就达成协议，写明，避免以后引起纠纷，
如若打官司，劝你三思而后行，律师费可是很昂贵的
提问人的追问
2009-11-05 20:30
协议中没提到违约金的问题，我越来越发现房东简直就是一个无赖，是个法盲，他觉得那是他的地儿，就可以任意妄为，我觉得我再妥协下去，就是一个无底洞。我知道打官司很贵，所以就想想个完全之策，能在我接受的程度范围内，我能接受就接受了，实在不想损失掉一大批老顾客。但是旁边一家店大小和我一样，房东是同一个人，他也签了1年，房租1800/月（他签的时间晚我三个月）。1800我也能接受，但是他要涨到2400，我接受不了。有没有什么好的建议让我的损失降低到最小啊？不知道把法律搬出来会不会让房东妥协，即使不按合同说的房租期满涨幅不超过15%，至少也要按当时的行情涨房租吧？
回答人的补充
2009-11-05 20:47
既然有合同就按合同办事吧，这不是在国外，国外就只认合同，咱国内啊，不是还有那一点人情面子在里面吗。既然不想搬就和房东讲和吧，
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