我买了二手房 只过户了房屋所有权证 而国有土地使用证却还是以前房主的那个名字 这对不 ? 当时没有注意 这会对我以后有什么影响吗 ?
如果办理国有土地证过户,还需要交纳费用吗?如果有大概是多少钱?
请大家说的详细一点,谢谢!
当时办房产证的时候,我们已经交过契税了。
但是当时好像没有票据。
如果去国土局,是不是还要再交一次呢。
只要有国有土地使用权证,就需去办理变更登记
以符合物权法中关于房地一致的规定要求
影响是,如果去做抵押和再次买卖,都需要土地证
费用问题,各地收费与否以及标准不统一。就北京而言,是不收费的。
但是房产证过户是需要重新测绘的。这个是花钱的
房产证所有手续都已经办清了。
因为当时没有说有国土使用证,我也不知道。我是从中介买的房子。
就是,光办国有土地使用证,过户的话,还需要交什么费用吗?
各个地方的规定可能有所不同
在北京,办理过户国土局是不收费的
如果当时办房产证的时候,已经交过契税,就不需要再交了,办理国有土地证过户就只需要1000元左右费用了。不过没有票据可不行哦,但如果你确实交了房管局应该有备案,让他们帮你查看一下也可以的。
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