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1. 关于商品房买卖合同中的房屋交房条件

   所以,当开发商与购房人在选择了“该商品房经验收合格”这一种交房条件的同时,双方还应进一步明确商品房验收主体及验收合格...开发商能够取得该表,就证明房地产开发项目已基本上就达到了能够交付使用的标准,购房人也可以比较安心的入住了。所以,从购房人的...

   购房置业 - 4个回答-解决时间 2009-03-21

2. 交房验收的标准是啥?

   一、验收标准 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水...3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用...

   购房置业 - 3个回答-解决时间 2009-2-1

3. 请问现在购买的商品房具体的标准是什么?

   第二,购买商品房所需要缴纳的费用 1、契税 144平方米以下的住宅为商品房价格的2%; 144平方米以上的住宅和商铺为商品房价格的4% 2、印花税 商品房价格的万分之五 3、房屋买卖登记费 80元|宗 商品房验收注意事项: 1、详细检查房屋质量(见附件)。2、核对买卖合同上注...

   购房置业 - 3个回答-解决时间 2008-9-20

4. 关于《商品房买卖合同》中验收问题

   这四条是互相联系,第一条是说明开发商有权利在这个地方建设商品房,第二条说是在它的基建符合住宅建设的要求,第三条说明在盖房的第一期,通过国家商品房质量认定,第四条说明,房子已经具备出售的所有条件,五证齐全可以上市。

   购房置业 - 1个回答-解决时间 2007-12-16

5. 对所购商品房进行验收主要应注意那些问题?

   而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房...同时,考察一下您的小区物业管理公司的资质,是否具备您要求的管理标准。其后,还要了解您所买的物业公摊面积有多少,您要让开发商...

   购房置业 - 3个回答-解决时间 2009-06-27

6. 商品房合同附件

   第11条、商品房标准:商品房将适用标准为: 作为本商品房的设计和建筑标准。商品房验收:由 负责验收;由 负责进行质量...第3部分 房屋质量 第16条、质量原则:考虑到买受人支付的价款,买受人所购房屋各项验收标准不仅要达到合格要求,还应当达到优良标...

   购房置业 - 1个回答-解决时间 2008-3-5

7. 怎么验收精修房

   从商品房销售的规范性角度,每套商品房也必须有质量合格证书、质量保修证书等等。目前,住宅建设已经发展到全装修(或称精装修)...上海市质量监督局和市建委也根据国家标准而联合发布了上海市地方标准《住宅装饰装修验收标准》也称3.15标准,以规范和整顿装修行...

   购房置业 - 2个回答-解决时间 2008-4-28

8. 求一份 商品房转让合同 样本

   若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的,乙方有权要求甲方...

   购房置业 -回答质量好- 1个回答-解决时间 2009-11-19

9. 买商品房应注意哪些事项和细节?

   对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二、核对买卖...在签订合同时最好向有关部门咨询清楚当地上述费用交纳标准,并在合同中作明确约定,以防止房地产商在房子交付时加价收费。七、明...

   购房置业 - 7个回答-解决时间 2008-12-7

10. 商品房的门窗是否是开发商安装

    1.2 北京交楼标准随着《北京市城市房地产转让管理办法》正式实施变得明确,该办法第五十条明确规定:“房地产开发企业交付预售商品房,应当符合下列条件:(一)取得建筑工程竣工验收备案表;(二)取得商品房面积实测技术报告书;(三)预售合同约定的其他交付条件。房...

    购房置业 - 10个回答-解决时间 2008-9-16